ОТЧЕТ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОТСЛЕЖИВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ РЕГУЛЯТОРНОГО АКТА

Звіт

про відстеження результативності рішення Краснолиманської міської ради:

Вид та назва регуляторного акту:

від 08.04.2011 р. № 6/5-214 “Про затвердження ставок орендної плати за землю на території Краснолиманської міської ради».

Виконавець заходів з відстеження: відділ економіки, торгівлі, розвитку підприємництва та інвестиційної політики міської ради.

Ціль прийняття акту – удосконалення та приведення у відповідність до земельного законодавства та податкового кодексу місцевих нормативних актів, регулюючих земельні відносини; раціональне використання земель територіальної громади м. Красний Лиман.

Строк виконання заходів з відстеження – 20.05.2011 р. – 25.05.2011 р.

Тип відстеження – базове.

 Методи результативності відстеження: статистичні дані казначейських форм, інформація фінансового управління  міської ради, кількісні показники за даними відділу економіки міської ради, інформація Краснолиманського відділення Слов’янської ОДПІ.

Дані, на основі яких відстежувалася результативність:    

Оренда землі – це засноване на договорі строкове  платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідної орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Орендна плата за землю – це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Податковим Кодексом України № 2756 від 02.12.2010 року, розділом ХІІІ “Плата за землю” внесені зміни до Закону України “Про оренду землі ” від 06.10.1998 року №161.

                Відповідно до змін для обчислення розміру орендної плати за землю і були розроблені ставки орендної плати, які були затверджені рішенням від 08.04.2011 р. № 6/5-214  “Про затвердження ставок орендної плати за землю на території Краснолиманської міської ради» у  відсотках до нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Розмір надходжень до державного та місцевих бюджетів, пов’язаних з дією акту:

Даний регуляторний акт почав діяти з 1 травня 2011 року.

Красний Лиман –  місто обласного підпорядкування.

Кількість суб’єктів господарювання, на яких поширюється дія акта:

За період з 2007 по 2011 рік на території Краснолиманської міської ради:

Станом на 1 травня 2011 року міська рада мала 438 договорів оренди землі, за січень-квітень поточного року до міського бюджету надійшло 1359,4 тис. грн. орендної плати; заборгованість з орендної плати складала 39,5 тис. грн., в тому числі 32,3 тис. грн. заборгованості по 4  підприємствам-банкрутам.

Рішенням від 08.04.2011 р. № 6/5-214  “Про затвердження ставок орендної плати за землю на території Краснолиманської міської ради» змінені ставки орендної плати по землям рекреації, сільськогосподарського призначення, для видобутку піску. Підготовлено та направлено для підписання 87 додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок, угоди підлягають державній реєстрації. Більш детальна інформація щодо розміру надходжень до місцевого бюджету в результаті дії регуляторного акта ( так як рішення вступає в дію з 1 травня 2011 року) буде оприлюднена додатково.

Розмір коштів і час, що витрачаються суб’єктами господарювання та фізичними особами, пов’язаними з виконанням вимог акту:

Загальні офіційні витрати на проходження процедури укладання та реєстрації договору оренди потребують отримання обов’язкових висновків від міських служб, які надаються через Дозвільний центр міської ради:

Краснолиманської районної  СЕС,

Відділу регуляторної політики державного управління охорони навколишнього природного середовища в Донецькій області,

Відділів архітектури та   культури міської ради,

Управління Держкомзему у м. Красний Лиман.

Офіційні висновки від вищевказаних служб повинні видаватися безкоштовно.

Витрати при отриманні довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки в управлінні Держкомзему складають для фізичних осіб – 5 грн., для юридичних осіб – 25 грн.

Розміри оплати послуг по веденню державного реєстру земель по обов’язковій державній реєстрації договору оренди землі для фізичних осіб складають 15 грн., для юридичних осіб 55 грн.

Для отримання вищевказаних висновків та послуг орендарям земельних ділянок потребується до 30 днів,  для проходження процедури державної реєстрації договору оренди та додаткової угоди до нього – до 10 днів.

Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення цілей:

Ставки орендної плати за земельні ділянки встановлені Краснолиманською міською радою не менше : для земель сільськогосподарського призначення – розміру земельного податку; для інших категорій земель – трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю», та не перевищують 12% від нормативної грошової оцінки землі.

В результаті реалізації регуляторного акту здійснюватимуться повноваження, покладені на органи місцевого самоврядування: збільшені витрати на вирішення соціальних питань, на фінансування програм освіти, охорони здоров’я, газифікації, інших напрямків; проведення заходів щодо охорони земель та раціонального їх використання; проведенню інвентаризації земель. Встановлені ставки орендної плати за земельні ділянки значно нижчі за встановлений законодавством граничний рівень.

Звіт складено відділом економіки, торгівлі, розвитку підприємництва та інвестиційної політики міської ради.

Міський голова                                                                                                                  Л.Г.Перебийніс

Начальник відділу економіки, торгівлі, розвитку

підприємництва та інвестиційної політики міської ради                                                          Н.П.Авдєєнко