ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ
Про затвердження ставок орендної плати за землю на території Краснолиманської міської ради
Проект
КРАСНОЛИМАНСЬКА МІСЬКА РАДА
РІШЕННЯ
|
від |
|
№ |
|
|
м. Красний Лиман |
|||
|
Про затвердження ставок орендної плати за землю на території Краснолиманської міської ради |
З метою стимулювання ефективного та раціонального використання земель на території Краснолиманської міської ради, керуючись Податковим та Земельним Кодексами України, Законами України “Про оренду земель”, “Про оцінку земель”, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити ставки орендної плати за землю на території Краснолиманської міської ради згідно додатку 1 (додається).
2. Дане рішення вступає в дію з 1 квітня 2011 року.
3. Відділу економіки міської ради (Авдєєнко) спільно з юридичним відділом міської ради (Рибалко) та управлінням Держкомзему у м. Красний Лиман (Джумалієв) розробити проект додаткової угоди та в встановленому Законом порядку внести зміни до діючих договорів оренди землі.
4. Запропонувати:
4.1. Юридичним та фізичним особам, які отримали у власність об’єкти нерухомості, на період оформлення правоустановчих документів на земельні ділянки укладати попередні (тимчасові) договори оренди.
4.2. Юридичним та фізичним особам, які орендують земельні ділянки за межами населених пунктів Краснолиманської міської ради, для встановлення орендної плати у відсотках до виконаної нормативної грошової оцінки, виконувати нормативну грошову оцінку землі та надавати її на затвердження сесії міської ради.
4.3. У разі невиконання нормативної грошової оцінки земельної ділянки, встановити ставку орендної плати в 10-кратному розмірі земельного податку.
5. Прохати Краснолиманське відділення Слов’янської ОДПІ (Стешенко) залучати до сплати земельного податку за земельні ділянки власників нежитлових об’єктів, будівель та споруд до укладання договорів оренди землі починаючи з місяця, в якому виникло право власності.
6. Відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури міської ради (Дюриць) заборонити прийом в експлуатацію збудованих, або переданих у власність будівель та споруд, виробничих та торгівельних об’єктів без оформлення правоустановчих документів на земельні ділянки.
7. Відділу торгівлі та побутового обслуговування населення міської ради (Любченко) узгоджувати режим роботи суб’єктам господарювання тільки при наявності правоустановчих документів на земельні ділянки.
8. Запропонувати управлінню Держкомзему у м. Красний Лиман (Джумалієв) здійснювати контроль за ефективним цільовим використанням земельних ділянок. У разі невикористання земельної ділянки за цільовим призначенням, а також відсутності будівництва об’єктів (у разі надання земельних ділянок під будівництво) впродовж 3 років, надавати пропозиції щодо вилучення цих земельних ділянок.
9. Рішення міської ради від 14.03.2007 №5/10-440 “Об утверждении ставок арендной платы за землю на территории Краснолиманского городского совета” з доповненнями та змінами, внесеними до нього рішеннями міської ради від 30.05.2007р №5/12-577, від 03.12.2007р №5/18-1225 та від 27.02.2008р №5/21-1396 з 01.04.2011 року вважати такими, що втратили чинність.
10. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань агропромислового комплексу, регулювання земельних відносин та охорони природних ресурсів (Коровченко) та на заступника міського голови Євтушенко В.І.
Міський голова Л.Г. Перебийніс
|
Додаток до рішення |
|||
|
Ставки орендної плати за оренду землі на території Краснолиманської міської ради з 1 квітня 2011 року |
|||
|
№п/п |
Цільове призначення використання земельної ділянки |
у % до нормативної грошової оцінки |
|
|
п. 1. |
Розміщення об'єктів по торгівлі нафто та газопродуктами |
8,4 |
|
|
п. 2. |
Розміщення об'єктів по торгівлі продовольчими, промисловими товарами |
5 |
|
|
п.3 |
Розміщення ларьків, павільонів, літніх торгівельних площадок |
10 |
|
|
п.4 |
Розміщення ринків |
3 |
|
|
п.5. |
Розміщення об'єктів по виробництву: |
||
|
5.1.алкогольних напоїв, |
10 |
||
|
5.2.прохолодних напоїв, продуктів харчування |
3 |
||
|
5.3.хлібо-булочних виробів |
3 |
||
|
п. 6. |
Розміщення банківських приміщень |
10 |
|
|
п.7. |
Розміщення ресторанів, кафе, закусочних, барів |
10 |
|
|
п.8. |
Розміщення автомайстерень, пунктів тех.обслуговування , автомийок |
10 |
|
|
п. 9. |
Розміщення готелів |
5 |
|
|
п. 10. |
Розміщення об'єктів, що надають побутові послуги |
3 |
|
|
п. 11 |
Розміщення об'єктів рекреаційного призначення (в районі "Голубих озер") |
||
|
п.11.1 На земельних ділянках, нормативна грошова оцінка, яких проведена: |
|||
|
для юридичних осіб (загальна площа земельної ділянки більш ніж 1га) |
7 |
||
|
для фізичних осіб та юридичних осіб (загальна площа земельної ділянки до 1га) |
12 |
||
|
п. 11.2 На земельних ділянках, нормативна грошова оцінка, яких не проведена |
У 10 кратному розмірі земельного податку |
||
|
п. 12 |
Землі рекреації в районі населених пунктів: Щурове, Брусівка, Старий Караван, та інші (окрім району "Голубих озер") |
||
|
п.12.1 Розміщення баз відпочинку, пляжів, об'єктів стаціонарної рекреації |
7 |
||
|
п. 12.2 Розміщення дитячих оздоровчих таборів, студентських, спортивно-оздоровчих таборів |
3 |
||
|
п.12.3 Земельні ділянки, які надані для дачного будівництва, будиночків відпочинку |
12 |
||
|
п. 12.4 У разі невикористання земельних ділянок за призначенням, які вказані в п.12.1 - 12.3, а також не працюючих баз відпочинку, дитячих таборів та інших об'єктів рекреації |
12 |
||
|
п. 12.5 Розміщення лодочних станцій |
10 |
||
|
п. 12.6 На земельних ділянках, нормативна грошова оцінка, яких не проведена |
У 10 кратному розмірі земельного податку |
||
|
п.13 |
Розміщення індивідуальних гаражів |
5 |
|
|
п. 14. |
Землі сільськогосподарського призначення: |
||
|
п. 14.1 Рілля |
100 грн. за 1 га |
||
|
п. 14.2 Пасовища |
40 грн. 1 га |
||
|
п. 14.3 Сінокоси |
50 грн. за 1 га |
||
|
п.14.4 Огороди |
1,00 грн. за 0,01 га |
||
|
п.14.5 Розміщення господарчих подвір'їв, сільськогосподарських підприємств |
|||
|
нормативна грошова оцінка виконана |
1% |
||
|
нормативна грошова оцінка не виконана |
У розмірі земельного податку |
||
|
п. 15. |
аптеки |
5 |
|
|
п. 16 |
Розміщення об'єктів газового та енергопостачального призначення |
10 |
|
|
п. 17. |
Розміщення об'єктів заготовчих організацій, оптових торгових баз |
3 |
|
|
п. 18. |
Розміщення виробничих баз та цехів, будівельних, ремонтно-будівельних, автотранспортних, автотракторних об'єктів по обслуговуванню населення. |
3 |
|
|
п. 19. |
Розміщення об'єктів електрозв'язку |
7 |
|
|
п. 20. |
Розміщення автостанцій, стоянок таксі, автостоянок |
3 |
|
|
п.21 |
Оренда земель (під водою водоймищ та прибережна смуга), які використовуються для риборозведення |
3 |
|
|
п. 22 |
Для земельних ділянок, наданих під будівництво та реконструкцію об'єктів |
|
|
|
п.22.1 Встановити ставку терміном на 1 рік. |
3 |
||
|
п.22.2 У разі недостачі терміна в 1 рік , подовження може бути відбутися рішенням сессії. |
|
||
|
п.22.3 При наданні земельних ділянок під будівництво об'єктів значимих для територіальної громади м.Красний Лиман надавати пільгу рішенням сессії на 1 рік, за ставкою |
0 |
||
|
Після закінчення вищевказанного строку застосовується 100% ставка орендної плати згідно договору оренди. |
|
||
|
п. 23 |
Розміщення складських приміщень |
3 |
|
|
п. 24 |
Розміщення адміністративно-побутових будівель, офісів |
4 |
|
|
п.25. |
Розміщення об"єктів релігійних общин |
3 |
|
|
п. 26 |
Розміщення об'єктів, зайнятих поліграфічною діяльністю |
3 |
|
|
п. 27 |
Землі під жилим фондом |
3 |
|
|
п. 28 |
Землі для видобутку піску |
У розмірі 7-ми кратного земельного податку |
|
|
п. 29 |
Розміщення об'єктів сфери відпочинку та розваг |
5 |
|
|
п.30 |
Розміщення малих архітектурних форм для провадження підприємницької діяльності |
12 |
|
|
п. 31 |
Інші земельні ділянки, які не ввійшли в перелік |
5 |
|
