Создание ОСМД. Шаг за шагом

Разговоры об ОСМД ведутся уже не один год, так что сегодня эта аббревиатура является достаточно узнаваемой, однако еще немало украинцев не совсем понимают, что такое ОСМД, каков его правовой статус и какую роль оно играет в нашей повседневной жизни.

ОСМД – это неприбыльное юридическое лицо, созданное собственниками жилых и нежилых помещений для совместного распоряжения, содержания и управления своим домом и придомовой территорией. Это объединение создается на основе права совместной собственности, для того чтобы жильцы имели возможность самостоятельно решать как обслуживать свой дом и на что тратить средства объединения. Создание ОСМД дает возможность получить белее качественные жилищно-коммунальные услуги, т.к. у членов объединения есть возможность выбирать организации, которые будут предоставлять жилищно-коммунальные услуги; оплата за оказание услуги осуществляется по факту ее полного выполнения и в зависимости от уровня качества. Важным является также то, что доходы ОСМД (взносы, средства или имущество, поступающие для обеспечения нужд основной деятельности объединения; проценты, дивиденды и т. п.), не облагаются налогами.

Как же создать ОСМД?

Шаг 1. Создание инициативной группы.

Шаг 2. Подготовка проекта Устава объединения.

Шаг 3. Подготовка и проведение учредительного собрания.

Шаг 4. Регистрация ОСМД

Для регистрации ОСМД необходимо подготовить комплект документов и сдать их на регистрацию в исполком городского совета. Перечень необходимых документов для регистрации ОСМД определен Постановлением Кабинета Министров Украины от 11 октября 2002 года № 1521, именно:

1. регистрационную карточку, которая одновременно является заявлением о государственной регистрации общества

2. протокол учредительного собрания

3. два оригинала и пять копий устава общества

4. список членов общества.

В нашем городе для получения дополнительной консультации по вопросам создания ОСМД следует обратиться в отдел ЖКХ каб. №30 горисполкома.